ارزیابی پیشروی طولی بناها و تأثیر گذاری آن بر آسایش شهروندان و سیمای شهر (شهر مشهد)

وجود قوانین و ضوابطی که نقش نظم بخشی و تعادل دهی به فضاهای شهری را برعهده داشته باشند واضح و مبرهن است زیرا تبلور فضایی و کالبدی ساخت و سازها الزاما باید با تبلور قانونی و اجتماعی همسو و هم جهت باشند. یکی از قوانینی که در این راستا دست خوش آسیب شده است مقررات مربوط به ساخت و سازهای شهری است که باتوجه به سوداوری این فعالیت ها لزوم کنترل و توجه به طراحی ساخت و بهره برداری در صنعت ساختمان و ساخت و ساز بیش از پیش آشکار می شود هدف پژوهش بررسی آسیب های ساخت و ساز علل و عوامل و تبعات آشکار و پنهان آن در شهر مشهد می باشد است. ضرورت این مسئله زمانی آشکار می شود که بازتاب مسائل، به صورت اختلالاتی در ارائه خدمات مطلوب به شهر و شهروندان خود را نشان می دهد. روش مورد استفاده در این پژوهش توصیفی و تحلیلی است. یافته ها حاکی از آن است که تخلفاتی مانند: بنای فاقد پروانه، عدم رعایت اصول ایمنی، استحکام بنا، تغییرکاربری، تخلف مهندسین ناظر، تخلف تراکم و ارتفاع اضافی، احداث بنای خلاف بر ضابطه بصورت پیشروی طولی، نبود کنترل منظر ساختمان و سیمای شهر و غیره. سبب بروز مشکلاتی درمحیط اجتماعی نظام اقتصادی نظام دسترسی فرم کالبدی و منظر شهر شده است.

Keywords:

پیشروی طولی , ساخت و ساز غیرقانونی , سطح اشغال , کمیسیون ماده 100 شهرداری