موانع شکلی در نقل و انتقال املاک با اسناد عادی

در ارتباط با اعتبار اسناد عادی در معاملات غیرمنقول از طرف علما و حقوقدانان نظرات مختلفی ابراز شده است و همین طور هنوز رویه قضایی ثابت و یکسانی بین محاکم به وجود نیامده است و تفسیری که حقوقدانان و دادگاه ها از مواد 46 و 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک به عمل آورده اند از وحدت یکسانی برخوردار نیست. در این میان، عواملی می توانند سبب مانع در نقل و انتقال املاک اسناد عادی گردند که شامل مفاد سند مخالف قوانین ماهوی باشد. از دیگر موارد ممانعت کننده در نقل و انتقال املاک سند این است که مقررات قانونی مربوط به شکل سند نیز رعایت نشده باشد.

Keywords:

اسناد , موانع , موانع شکلی , نقل و انتقال