شناسایی ریسک های موجود در نوسازی بافتهای فرسوده شهری مطالعه موردی محله سنگ سیاه شیراز

در سالهای اخیر اشتیاق دولت ایران در نوسازی بافت های فرسوده افزایش یافته است. بنابراین رسیدن به موفقیت در این پروژه ها ضروری است. یکی از دلایل عدم موفقیت در این پروژه ها عدم توجه ذینفعان به ریسک های موجود در این پروژه ها می باشد. لذا شناسایی ریسک ها یکی از عوامل مهم در دستیابی به موفقیت در پروژه های نوسازی بافتهای فرسوده است . ریسک ها می توانند باعث تاخیر در پروژه و افزایش هزینه های اجرای پروژه شوند. هدف از این مقاله ، شناسایی و تعیین مهمترین ریسک ها در پروژه های نوسازی بافت های فرسوده بود. داده ها از طریق مصاحبه، بررسی ادبیات و پرسشنامه و توزیع بین متخصصین و دست اندرکاران نوسازی بافت های فرسوده جمع آوری شد. سپس با استفاده از ماتریس ریسک، ریسک های مهم شناسایی گردیدند. مطالعه موردی از پروژه های نوسازی بافت فرسوده محله سنگ سیاه شیراز ارایه شد. در مجموع 43 ریسک مهم شناسایی گردید. اجرای پروژه های موازی و دخالتهای دولتی از مهمترین ریسک ها در بازسازی بافت فرسوده محله سنگ سیاه بودند. نتایج بدست آمده می تواند به ذینفعان در پروژه های نوسازی بافت فرسوده در شناسایی و تدوین استراتژی مناسب جهت کاهش اثرات آن کمک نماید.

Keywords:

بافت فرسوده , نوسازی , شناسایی ریسک , موفقیت پروژه , محله سنگ سیاه شیراز