سیویلیکا را در شبکه های اجتماعی دنبال نمایید.

بررسی روش های تامین منابع مالی پروژه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری (مورد مطالعه: منطقه ۱۹ شهر تهران)

Publish Year: 1397
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 918

This Paper With 28 Page And PDF Format Ready To Download

این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:

Export:

Link to this Paper:

Document National Code:

CCIVIL04_012

Index date: 23 April 2019

بررسی روش های تامین منابع مالی پروژه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری (مورد مطالعه: منطقه ۱۹ شهر تهران) abstract

یکی از مهمترین مسایلی که در برنامه ریزی برای اجرای هر پروژه باید به آن توجه داشت چگونگی تامین مالی پروژه است. سیاستگذاری و تصمیم گیری های کلان برای اجرای طرح بهسازی و نوسازی با توجه به نیاز گسترده به منابع مالی نیاز به بررسی های همه جانبه در این زمینه دارد. با وجود بیش از چند دهه از تهیه طرح های بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری در کشور و توجه این بافت ها به عنوان فرصتی جهت توسعه درونی شهرها، همچنان شاهد افزایش رو به رشد فرسودگی شهرها و عدم تحقق پذیری این طرح ها هستیم. مهم ترین عامل تاثیرگذار در توسعه فرسودگی و متروک شدن بافت های فرسوده شهری وعدم تحقق پذیری طرح های نوسازی، عامل اقتصادی و عدم سرمایه گذاری است. مشکلات و تنگناهای موجود در زمینه جذب منابع مالی پروژه های نوسازی سبب کمبود منابع مالی در این بخش و عدم قابلیت اجرایی آن شده است. مشکلات اشاره شده در سایه شناخت و بررسی دقیق مدل های تامین مالی و رویکرد اقتصاد محور به مساله نوسازی قابل حل است. بر همین اساس هدف اصلی پژوهش حاضر بررسی روش های تامین منابع مالی پروژه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری در منطقه ۱۹ تهران با استفاده از روش توصیفی- تحلیلی می باشد. برای رسیدن به این هدف درآمدهای شهرداری در این پروژه ها بررسی و در انتها تجزیه و تحلیل گردید. نتیجه پژوهش نشان می دهد روش سهامدار پروژه و مشارکت مالکین نیز از روش هایی است که می تواند در طرح نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده بکار گرفته شود. اطلاعرسانی و عدم تغییرات در طرح از جمله نکاتی است که در تامین مالی و اطمینان سازی برای همکاری بخش خصوصی با طرح و کاهش تبعات اجتماعی آن موثر است.

بررسی روش های تامین منابع مالی پروژه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری (مورد مطالعه: منطقه ۱۹ شهر تهران) Keywords:

بررسی روش های تامین منابع مالی پروژه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری (مورد مطالعه: منطقه ۱۹ شهر تهران) authors

سید مسعود موسوی حسنی

دانشجوی کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری، آمایش شهری، دانشگاه آزاد اسلامی یادگار امام (شهر ری)، تهران، ایران

رحیم سرور

استاد گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران، تهران، ایران

پروانه زیویار

دانشیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد یادگار امام خمینی (ره) (شهر ری)، تهران، ایران

مقاله فارسی "بررسی روش های تامین منابع مالی پروژه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری (مورد مطالعه: منطقه ۱۹ شهر تهران)" توسط سید مسعود موسوی حسنی، دانشجوی کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری، آمایش شهری، دانشگاه آزاد اسلامی یادگار امام (شهر ری)، تهران، ایران؛ رحیم سرور، استاد گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران، تهران، ایران؛ پروانه زیویار، دانشیار گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد اسلامی واحد یادگار امام خمینی (ره) (شهر ری)، تهران، ایران نوشته شده و در سال 1397 پس از تایید کمیته علمی چهارمین کنفرانس ملی مهندسی عمران و معماری با تاکید بر فن آوری های بومی ایران پذیرفته شده است. کلمات کلیدی استفاده شده در این مقاله نوسازی و بهسازی، درآمدپایدار، بافت فرسوده شهری، منطقه ۱۹ تهران هستند. این مقاله در تاریخ 3 اردیبهشت 1398 توسط سیویلیکا نمایه سازی و منتشر شده است و تاکنون 918 بار صفحه این مقاله مشاهده شده است. در چکیده این مقاله اشاره شده است که یکی از مهمترین مسایلی که در برنامه ریزی برای اجرای هر پروژه باید به آن توجه داشت چگونگی تامین مالی پروژه است. سیاستگذاری و تصمیم گیری های کلان برای اجرای طرح بهسازی و نوسازی با توجه به نیاز گسترده به منابع مالی نیاز به بررسی های همه جانبه در این زمینه دارد. با وجود بیش از چند دهه از تهیه ... . این مقاله در دسته بندی موضوعی بافت فرسوده طبقه بندی شده است. برای دانلود فایل کامل مقاله بررسی روش های تامین منابع مالی پروژه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری (مورد مطالعه: منطقه ۱۹ شهر تهران) با 28 صفحه به فرمت PDF، میتوانید از طریق بخش "دانلود فایل کامل" اقدام نمایید.