بررسی عوامل موثر در خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکاران ساختمانی مطالعه موردی: هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی ریز، وابسته به صندوق بازنشستگی کشوری
Publish place: The 5th National Conference on Recent Achievements in Civil Engineering, Architecture and Urban Development
Publish Year: 1397
Type: Conference paper
Language: Persian
View: 659
This Paper With 13 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
Export:
Document National Code:
CAUE05_146
Index date: 12 August 2019
بررسی عوامل موثر در خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکاران ساختمانی مطالعه موردی: هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی ریز، وابسته به صندوق بازنشستگی کشوری abstract
در توجیه موفقیت هر پروژه عمرانی برخی عوامل از قبیل زمان، هزینه، عملکرد، کیفیت و رضایت همه ذینفعان دخیل هستند. در این میان اتمام به موقع پروژه با در نظر داشتن هزینه و زمان پیش بینی شده، از جمله عوامل اصلی به حساب می آیند که عدم برآورد آنها باعث برآورده نشدن خواسته های کارفرما و اهداف طرح یا پروژه می گردد. در این میان پیمانکار به عنوان رکن اصلی اجرایی، نقش مهمی در این موفقیت ایفا می کند. بنابراین مقررات و بخشنامه ها، در برخی موارد در صورت بروز تخلف از سوی پیمانکار و یا برآورده ننمودن شرایط پیمان، به کارفرما اجازه خلع ید پیمانکار و یا فسخ قرارداد را می دهد. در این تحقیق با هدف بررسی علل موثر بر خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکارهای ساختمانی هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی ریز، وابسته به صندوق بازنشستگی کشوری، به بررسی نقش پیمانکار، کارفرما، مقررات و بخشنامه ها و سایر عوامل خارجی موثر بر خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکاران ساختمانی پرداخته شده است. بدین منظور پس از بررسی ادبیات موضوع، در مرحله اول با طراحی پرسشنامه ای بر اساس عوامل شناسایی شده از ادبیات و توزیع آن بین تعدادی از پروژه ها به کمک مصاحبه با مهندسین مشاور، پیمانکاران و نمایندگان کارفرما، 5 پروژه مرتبط براساس معیارهای ذکر شده در تحقیق انتخاب شده و به شناسایی معیارهای موثر بر خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکاران پرداخته شد. پس از جمع بندی، این معیارها در قالب پرسشنامه تنظیم شده به صورت پنج گزینه ای لیکرت، میان جامعه آماری تحقیق توزیع شد. جامعه آماری این پژوهش متشکل از مهندسین مشاور و پیمانکار در شرکت ساختمانی و کارفرمایان پروژه های هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی ریز، با روش نمونه گیری تصادفی صورت گرفت. روش نمونه گیری انتخابی براساس انتخاب پروژه های با اطلاعات در دسترس بوده و پس از جمع آوری نتایج حاصل از پرسشنامه ها، به کمک نرم افزار SPSS به تجزیه و تحلیل آنها پرداخته شد. پایایی و روایی پرسشنامه بررسی شد. همچنین در آمار استنباطی جهت بررسی نرمال بودن داده ها از آزمون کولموگروف - اسمیرنوف، و جهت برآورد نتایج فرضیات از آزمون t تک نمونه ای و رتبه بندی فریدمن جهت اولویت بندی متغیرها و شاخص هایشان استفاده شد. مطابق با مطالعه چند موردی انجام شده و نتایج آزمون فریدمن، کارفرما اولویت اول به عنوان عامل تاثیرگذار در خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکاران ساختمانی می باشد. پس از آن به ترتیب پیمانکار، عوامل خارجی و مقررات و بخشنامه ها به عنوان عوامل تاثیرگذار در خلع ید و خاتمه قرارداد شناخته شده اند. هر یک از این عوامل، زیرمعیارهایی داشتند که آنها نیز رتبه بندی شدند. در نهایت این تحقیق با ارائه راهکارهایی برای کاهش بروز خلع ید و خاتمه قرارداد در شرکت مورد مطالعه و پیشنهاداتی برای پژوهش های آتی به پایان رسیده است
بررسی عوامل موثر در خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکاران ساختمانی مطالعه موردی: هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی ریز، وابسته به صندوق بازنشستگی کشوری Keywords:
خلع ید , خاتمه قرارداد , ادعا , پیمانکار , کارفرما , پروژه های ساختمانی , هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی ریز
بررسی عوامل موثر در خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکاران ساختمانی مطالعه موردی: هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی ریز، وابسته به صندوق بازنشستگی کشوری authors
سجاد محمدی
دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت پروژه و ساخت، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران
محمدحسین صبحیه
استادیار گروه مدیریت پروژه و ساخت، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران