بررسی حقوقی اجرای تعهدات در قانون پیش فروش ساختمان و قانون مدنی
Publish place: 5th International Conference on Religious and Islamic Research, law, Education Science and Psychology
Publish Year: 1399
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 323
This Paper With 27 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
GHADIRCONF05_002
تاریخ نمایه سازی: 29 دی 1399
Abstract:
با پیشرفت و افزایش روابط خصوصی بین افراد، قراردادهای خصوصی نیز بیشتر شده است و مسلما این افزایشروابط در قالب قرارداد ایجاد چالشهای زیادی کرده است که با توجه به شرایط جامعه بررسی و واکاوی آن ازاهمیت بالایی برخوردار هستند. در این بین انبوه سازی و نیز نیاز مبرم به مسکن و ایجاد دتورم و افزایش هزینههای ساخت ساز سازندگان را به سمت پیش فروش و قرار دادهای ناشی از آن کشانده است. این قرار داد برایهر یکی از فروشنده و خریدار تعهداتی را ایجاد می نماید که عدم رعایت آن مسلما با ضمانت اجراهایی همراهاست. این ضمانت اجرا را می توان در قالب مواد قانون مدنی، مواد مندرج در قانون پیش فروش ساختمان و نیزشروط ضمن عقد قرارداد جستجو کرد. نتایج نشان دهنده این است که حق فسخ قرارداد، حق حبس، خیار تاخیرثمن و جزای کیفری در صورت انتقال به غیر از جمله مهمترین ضمانت اجراها در این زمینه می باشد.
Keywords:
Authors
علیرضا اعلایی
فارغ التحصیل کارشناسی ارشد رشته حقوق بین الملل
لیلا سپهری نیا
فارغ التحصیل مقطع کارشناسی رشته حقوق