سرقفلی و تفریط و تعدی مستاجره در آن
Publish place: Third National Conference on Humanities and Development
Publish Year: 1401
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 151
This Paper With 9 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
HUDE03_379
تاریخ نمایه سازی: 29 مرداد 1401
Abstract:
سرقفلی برای اولین بار در عرف پدیدار شده است و معنی سرقفلی می توان گفت که در عرف زاده شده است و به قانون راه یافته است . سرقفلی به عنوانپدیده حقوقی و عرفی در فرهنگ لغت معنی می گردد . در فرهنگ لغت در مقابل لفظ سرقفلی معانی مشابهی بکار رفته است. بطورکلی می توان گفتسرقفلی پولی است که مالک یا مستاجر از طرف مستاجر بعدی پرداخت می کند و گاهی سرقفلی را به حق آب و گل و حقی که جهت جمع آوری مشتریو رونق کسب حاصل شده تعریف نموده اند .دکتر کاتوزیان سرقفلی را اعتباری دانسته است که به موجب آن مستاجر متصرف ،به دلیل حقی که در نتیجهفعالیت خود در جلب مشتری پیدا کرده است ، در اجاره کردن محل کسب خویش بر دیگران مقدم شناخته می شود .در این مقاله که بصورت مطالعه کتابخانهای انجام شده است سعی بر این داریم تا معنی سرقفلی را تعریف نموده و همچنین عواملی را که باعث می گردد تا حق سرقفلی سلب گردد مورد بررسی قرارگرفته است که از آن جمله می توان به تعدی و تفریط مستاجره اشاره نمود که اگر مستاجر در قرارداد خارج از الزامات آن قرارداد عمل نماید و باعث واردآمدن ضرر به مستاجره گردد تعدی و تفریط نموده و این موجب سلب حق سرقفلی از وی می گردد .
Authors
محمد بختی
کارشناسی ارشد حقوق،گرایش حقوق خصوصی،دانشگاه آزاد اسلامی واحد تبریز