تاثیر کرونا بر عقد اجاره و راه کارهای حمایت از موجر و مستاجر

بعد از ریشه کن شدن آبله،شیوع بیماری هایی مثل آبولا،سارس و... نگرانی های جدی را در جامعه ی بین المللی دامن زد،با وجود این در پایان دهه ی دوم قرن بیست و یکم که سرعت پیشرفت علم و فناوری به حد اعجاب انگیزی رسیده است برای کمتر کسی این امر قابل تصور بود که ویروس جدیدی به نام کرونا عامل تهدید حیات بشر شود و بحرانی بین المللی ایجاد کند. یکی از سوالات قابل طرح این است؛در حالی که ویروس کرونا سلامت جامعه ی بشری را در معرض خطر قرارداده آیا می توان به استناد کرونا ویروس به عنوان یکی از مصادیق فورس ماژور اثر وضعی قرارداد اجاره که عبارت است از انفساخ و یا در حالتی تعلیق قرارداد،را در حقوق ایران مجری دانست؟ همین وضعیت در روابط موجر و مستاجر چه آثاری دارد؟در این راستا موارد وجود داشته در قوانین و کتب حقوقدانان و مقالات در این زمینه به صورت تحلیلی مورد بررسی قرار می گیرد در نهایت نوآوری های این تحقیق می تواند در تحقیقات تکمیلی در این رابطه مورد استفاده قرار گیرد. همچنین برای تایید به روز بودن مطالب از اینترنت هم استفاده شده است.

Keywords:

کرونا ویروس , پاندومی , قرارداد اجاره , موجر , مستاجر.