طراحی معماری آپارتمان مسکونی، وفق ضوابط طرح تفصیلی شهر بجنورد

معماری خلق فضا و اولین گام در ارئه خدمات مهندسی است، لذا مهم ترین گام در تاثیر و تاثر روانی شهروندان توسط مهندسین معمار برداشته می شود، همچنین تعریف محورهای ارائه خدمات سایر رشته ها (سازه-برق-مکانیک و ...) توسط طرح معماری پی ریزی می گردد، در نتیجه ارائه مستندات و توصیفات ضوابط بالادست برای دست اندرکاران صنعت ساختمان بویژه مهندسین جوان کاملا مشهود می باشد تا در تولید و تهیه نقشه های ساختمانی مدیریت زمانی و بهره وری صورت پذیرد. پس مهندس طراح معماری نمی تواند با استفاده از قریحه هنری خود و صرفا با تکیه بر خواسته های مالک و کارفرما ارائه نقشه های ساختمانی نموده و مالک نیز توسط آن طرح و نقشه ها نسبت به اخذ پروانه ساختمانی اقدام کند، لذا علاوه بر دانش آموخته شده در دانشگاه مورد تحصیل جهت اخذ دانشنامه مهندسی، بایستی قبل از شروع هر گونه فعالیت و خدمات مهندسی در شهر بجنورد، اقدام به شناسائی و مطالعه ضوابط بالادست مندرج در طرح تفصیلی این شهر نموده و از نحوه محاسبه اشغال در پلاک های شمالی-جنوبی و شرقی-غربی، میزان پیش آمدگی مجاز در طول بنا، میزان پیش آمدگی بنا در معابر با عرض های مختلف؛ نحوه محاسبات عوارضات ساختمانی و جرائم مطروحه در کمیسیون ماده ۱۰۰، مصوبات کمیته فنی و کمیسیون ماده ۵ استان، میزان تراکم پایه و مجاز شهر بجنورد آگاه شود.

Keywords:

طرح تفصیلی , مسکن , معماری , آپارتمان , بجنورد