بررسی تاثیر تصمیمات کمیسیون ماده صد شهرداری در کنترل تخلفات ساختمان مطالعه موردی شهرداری ناحیه شش منطقه یک تهران

کمیسیون ماده صد قانون شهرداری از جمله نهادهای خاص و شبه قضایی است که برای جلوگیری از تخلفات ساختمانی بوجود آمده است. شهرداری میتواند از عملیات ساختمانی، ساختمانهای بدون پروانه یا مخالف مفاد پردانه بهوسیله مامورین خود اعم از آنکه ساختمان در زمین محصور یا غیرمحصور واقع شده باشد، جلوگیری نماید. اما طبق پژوهشهای انجام گرفته طی دو دهه اخیر، جرایم ساختمانی هر ساله رو به افزایش است و تصمیمات این کمیسیون نتوانسته به شکل موثری نقش بازدارندهای را در بروز تخلفات ساختمانی ایفا نماید که اهم دلایل آن را میتوان ناسازگاری ضوابط با واقعیت، ضعف سیستم کنترل و نظارت وجود قوانین مبهم و غیر شفاف، بلاتکلیفی اراضی قولنامهای، عدم وجود کنترل زمین شهری و نگاه شهرداریها به آراء جریمهها به عنوان یک منبع درآمد و موارد دیگر دانست .در این پژوهش سعی شده نقش آراء کمیسیون ماده صد شهرداری در بازدارندگی و کنترل تخلفات ساختمانی بررسی شود. یافتههای پژوهش با بررسی تخلفات ساختمانی در دوره زمانی 94 -90 که نزدیک به 700 مورد تخلفات ساختمانی بوده است و در کمیسیون ماده صد شهرداری مطرح شده، نشان میدهد که تخلفات ساختمانی هر سال بیش از سال قبل رخ داده است؛ همچنین بیشترین فراوانی تصمیمات کمیسیون مربوط به صدور رای جریمه است که گواهی بر عدم موفقیت کمیسیون این شهرداری در کنترل تخلفات ساختمانی میباشد.

Keywords:

کمیسیون ماده صد , تخلفات ساختمانی , نظارت شهری , شهرداری ناحیه شش