راهکارهای توانمند سازی بافت فرسوده منطقه 11 شهر تهران با تاکید بر رویکرد نوسازی و بهسازی

رشد بی رویه و شتابان شهرها، مشکلات شهری زیادی را دامن زده است؛ به گونه ای که این مشکلات و نارسایی ها، تمامی جنبه های شهرنشینی را تحت تاثیر خود قرار داده و گاهی زندگی شهری را مختل کرده است. یکی از این مشکلات عمده ی شهرهای قدیمی تر، وجود بافت های فرسوده در آنها است که خود سرآغاز بسیاری از مشکلات شهری شده و مسایل اقتصادی اجتماعی، کالبدی فیزیکی، زیست محیطی و امنیتی را در پی داشته و زمینه ی ناپایداری را در بسیاری از شهرها فراهم کرده است یکی از راه کارهای مطمین و عملی پیش روی برنامه ریزی شهری برای بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری استفاده از توانمند سازی جامعه ی محلی است که با اتخاذ سیاست ها و راهبرد های واقع بینانه مبتنی بر شناخت دقیق از وضعیت محله و راهکارهای توانمند سازی به تحقق اهداف در ابعاد مختلف در برنامه ریزی محدوده بافت فرسوده و تاریخی پرداخت. با استفاده از بررسی میدانی و تحلیل نرم افزاری، راهکارهای کاربردی در محدوده ی مورد مطالعه ( منطقه 11 شهر تهران)، ارایه گردیده است. هدف تحقیق دست یابی به راهکارها و شیوه های توانمند سازی جامعه محلی در راستای نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهری می باشد. همچنین روش شناسی تحقیق به لحاظ هدف کاربردی و به لحاظ شیوه اجرا، کمی و ماهیت توصیفی است لیکن تلاش شده برای حصول به نتیجه دقیق تر، با استفاده از شاخصهای ترکیبی و در قالب پرسشنامه، دیدگاه کاربران منتخب در فضای مطالعه شده، مورد سنجش قرار بگیرد. لذا با توجه به حجم جامعه آماری، 282 پرسشنامه بین شهروندان توزیع شد. اطلاعات پرسشنامه با استفاده از نرم افزار آماری SPSS و براساس هدف، از آزمون پیرسون استفاده شده است. یافته های تحقیق بیانگر آن است که منطقه 11 شهر تهران به لحاظ شاخص ها و مولفه های مورد نظر دارای سطح معناداری مناسب بوده است. همچنین همبستگی مثبت و معنی دار بین مولفه های مشارکت پذیری، خدمات عمومی، همبستگی اجتماعی، رضایت مندی و تعلق مکانی با بهسازی و نوسازی بافت فرسوده، در منطقه 11 شهرتهران وجود دارد، به عبارت دیگر با بهبود هرکدام از مولفه های توانمند سازی بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری امکان پذیر خواهد شد.

Keywords:

بافت فرسوده , نوسازی و بازسازی , منطقه 11 شهر تهران , آزمون t تک نمونه ای , آزمون پیرسون