مروری بر مطالعات انجام شده بر بافت های فرسوده شهری

رشد و توسعه مناطق شهری باعث رشد تقاضا برای اقامت در مناطقی با بافت فرسوده شده و زمینه مهاجرت را به شهرهای بزرگ فراهم می آورد. مهاجرت زمینه ساز تقاضا برای خدمات شهری و مسکن می شود و این امر به نوبه خود به دلیل محدودیت زمین برای عرضه مسکن، باعث افزایش قیمت مسکن می گردد. این مشکل کم و بیش در تمام شهرهای بزرگ و در بیشتر کشورهای دنیا اعم از کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه قابل ملاحظه است. هدف از این تحقیق مروری بر مطالعات صورت گرفته در زمینه بافت های فرسوده شهری می باشد. قشر کارگر و مهاجرین شهرهای بزرگ، معمولا در مناطق مرکزی و قدیمی شهر اقامت می کنند، که این امر به دلیل قیمت پائین تر این مناطق نسبت به سایر مناطق شهری می باشد. از طرف دیگر در این مناطق از شهر، انباشت جمعیتی، باعث فزونی ساخت و سازهای غیرمجاز و غیراصولی می شود، تا حدی که در برخی مناطق شهری، ساختمان سازی از کنترل شهرداری و مقامات شهری خارج شده و بافت مسکونی این مناطق تبدیل به بافتی ناهنجار و نامناسب می شود؛ در نتیجه قسمت مرکزی شهر که ادارات و اماکن تجاری اصلی را در برمی گیرد، به لحاظ معماری، زیباسازی، وجود اماکن تفریحی، فضای سبز و سایر امکانات رفاهی نظیر پارکینگ و فضاهای فرهنگی و عمومی در پائینترین سطح مورد انتظار قرار می گیرد.

Keywords:

بافت فرسوده شهری , مهاجرین , اصلاح و نوسازی , خدمات شهری