نمونه رای داوری الزام به تسلیم و تحویل مبیع

خواهان:آقای علی ........... فرزند .............به نشانی تبریز

خوانده:آقای ........... فرزند ........ به نشانی ..............

خواسته: الزام به تسلیم و تحویل مبیع (غیر منقول )

گردشکار:

خواهان دادخواستی به خواسته فوق به طرفیت خوانده در مورخه............. تقدیم داشته که با توجه به موافقتنامه مستقل داوری و طبق شرط داوری قرارداد معنونه ، اینجانب را بعنوان داور مرضی الطرفین تعیین نموده و ضمن احراز صلاحیت و قبول داوری پس از ثبت و اجرای تشریفات قانونی،تعیین وقت رسیدگی و ابلاغ نسخه ثانی دادخواست و ضمائم به خوانده ،جلسه دادرسی تشکیل و پرونده کلاسه135/1402 تحت نظر قرار دارد. بدین شرح که خواهان یک قطعه زمین مسکونی به همراه عرصه و اعیان به مساحت 672 متر واقع در ................ از خوانده خریداری نموده است حسب مندرجات قسمت شرایط تسلیم مورد معامله، طرفین چنین توافق و شرط نمودند که فروشنده مورد معامله را در تاریخ ............ تحویل خواهد داد با عنایت به عدم تحویل مبیع توسط خوانده در وقت مقرر و صلاحیت رسیدگی این داوری ،با عنایت به محتویات پرونده و ملاحظه مستندات ابرازی خواهان و خوانده و مداخله در جامع اوراق و محتویات پرونده،این داوری با استعانت از ذات اقدس الهی با بررسی ادله و اسناد و اظهارات طرفین به استناد ماده 476 قانون آیین دادرسی مدنی و صلاحیت احراز شده و عدم ایراد طرفین به صلاحیت داور و اختیارات حاصله و ماده 454 و 455 قانون آیین دادرسی مدنی و اعلام ختم رسیدگی ،داور به شرح ذیل و در مهلت مقرر قانونی مبتنی بر حق و عدالت اقدام به صدور رای می نماید:

بسمه تعالی -رای داوری

در خصوص دعوی علی ....... فرزند نصراله بطرفیت آقای ............. فرزند ............. بخواسته الزام به تحویل مبیع (غیر منقول)واقع در روستای .......... به مساحت 672 متر مربع،نظر به کپی قرارداد مورخه ............... و قبول امضاء ذیل آن توسط خوانده که دلالت بر فروش ملک بوده و با توجه به قرارداد اشاره شده و اصل صحت و لزوم قراردادها و اینکه تحویل مبیع از توابع فانونی و عرفی معاملات محسوب می گردد و از طرفی در قراردادهایی که طرفین تعهدات متقابلی در قبال یکدیگر دارند یک طرف معامله در صورتی می تواند الزام طرف دیگر به اجرای تعهد را بخواهد که اثبات نماید به تعهدات قراردادی خویش عمل کرده است که در مانحن فیه خواهان حسب اقرار خوانده تمام ثمن و به تعهدات خود عمل نموده است و خوانده عدم تحویل مبیع را اختلافات در درون خانواده خود می داند که اختلافات درونی مانع از تحویل مبیع نمی باشد با این وصف خواسته خواهان ثابت بوده و این داوری مستندا به بند 3 ماده 362 و 338،10،219،220 قانون مدنی حکم به محکومیت خوانده به تحویل 672 متر مربع ملک مسکونی (عرصه و اعیان)به شرح توصیفی در قرارداد عادی شماره 742 مورخه............ به خواهان صادر و اعلام می نماید.این رای با استناد به مواد 454 الی 503 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و با رعایت مقررات یاد شده صادر گردیده و قطعی و لازم الاجرا است.برابر با ماده 488 قانون یاد شده محکوم علیه تا بیست روز بعد از ابلاغ رای می بایست نسبت به اجرای آن اقدام نماید و در صورت استنکاف ،دادگاه به درخواست ذینفع برگ اجرایی صادر و نسبت به اجرای رای اقدام خواهد نمود.

حسن بصیری هریس داور محاکم حقوقی