ضرورت سرمایه گذاری شهرداری ها در پروژه های شهری در راستای مدیریت مالی (مورد مطالعه شهرداری های استان چهارمحال و بختیاری)

بررسی ها نشان می دهد که سود آوری فعالیتهای اقتصادی، حفظ مالکیت و ثبات سیاستهای کلان اقتصادی از مولفه های اصلی ورود سرمایه گذار به بخش های تولیدی می باشد. مطالعات صورت گرفته عوامل قانونی و اداری، عوامل اقتصادی، عوامل مربوط به دولت، عوامل فرهنگی و عوامل منطقه ای را پنج عامل اثر گذار بر سرمایه گذاری بخش خصوصی را در پروژه های شهری می دانند. بررسی های انجام شده حاکی از آنست که اساسا سرمایه گذاری در یک منطقه یا شهر همبستگی بسیار بالایی با سیاست های کلی اعمال شده در سطح کشور دارد که البته این امر ناشی از مدیریت صحیح و بهینه منابع در سطح منطقه و شهر می باشد. مطالعات انجام شده نشان می دهد که وجود قوانین و مقررات مزاحم سرمایه گذاری، رشد حباب گونه بخش خدمات، فقدان نقشه جامع سرمایه گذاری و همچنین نرخ تورم بالا، نوسانات ارزی و ناکارآمدی بازار سرمایه در تامین مالی پروژه های سرمایه گذاری از موانع عمده حضور بخش خصوصی به سرمایه گذاری می باشند. حمایت از سرمایه گذاران موجود، جهت دهی و هدفمند کردن جریان سرمایه در استان از طریق تدوین نقشه جامع سرمایه گذاری، اصلاح نظام پولی، مالی و گمرکی، بخشی از راهکارهای جذب سرمایه بر اساس بررسی ها و نظرات صاحبنظران اقتصادی بوده است. بر اساس آنچه گفته شد چنانچه شیوه ای مناسب برای جلب مشارکت بخش خصوصی فراهم گردد علاوه بر تامین مالی پروژه های شهری و افزایش تحقق پذیری آنها می توان منبع درآمدی پایدار برای مدیریت محلی تعریف نمود. از طرفی می توان دوره ساخت را مدیریت نمود و مدت زمان این دوره را کاهش داد که نتیجه آن نیز سودآوری بیشتر است. از طرفی با تحقق هر چه بیشتر این طرح ها می توان بهبود کیفیت محیط زندگی شهری و سطح دسترسی به خدمات شهری را افزایش داد و این به مفهوم خلق ارزش واقعی است.

Keywords:

پروژه های شهری , مدیریت مالی , شهرداری ها , سرمایه گذاری ها