بررسیعوامل تاثیرگذار بر قیمت مسکن در شهرستان ساری
Publish place: The first international conference on accounting and management in the third millennium
Publish Year: 1394
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: Persian
View: 476
This Paper With 11 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- من نویسنده این مقاله هستم
استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:
شناسه ملی سند علمی:
AMTM01_228
تاریخ نمایه سازی: 19 اردیبهشت 1395
Abstract:
نوسانات قیمت مسکن طی دو دهه اخیر یکی از چالشهای اساسی بازار مسکن و اقتصاد کشور بوده است، به طوری که رکود و رونق شدید در بخش مسکن، آثار زیانباری بر این بخش و دیگر بخشهای اقتصادی به جایگذاشته است. در این مطالعه، با استفاده از دادههای فصلی طی سالهای 1373 تا 1391 و با بهرهگیری از روش خود توضیحECM و ARDL به برآورد عوامل بلندمدت و کوتاهمدت موثر بر قیمت مسکن در شهرستان ساری پرداخته میشود. متغیرهای مستقل در این تحقیق شامل تسهیلات بانکی، تولید ناخالص داخلی، نرخ تورم و شاخص قیمت سهام میباشند که اثر آنها بر متغیر وابسته یعنی قیمت مسکن مورد بررسی قرار گرفته است برای بررسی فرضیهها در این پژوهش از روش تخمینARDLاستفاده شد. نتایج حاصل از تجزیه و تحلیل دادهها نشان داد بین تولید ناخالص داخلی و نرخ تورم و قیمت مسکن ارتباط مثبت وجود دارد. همچنین بین تسهیلات بانکی و شاخص قیمت سهام و قیمت مسکن ارتباط منفی وجود دارد
Keywords:
Authors
عرفان معماریان
استادیار اقتصاد، عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد بابل
ناصر یدالله زاده طبری
استادیار اقتصاد، عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد بابل
عاطفه احسنی
کارشناس ارشد مدیریت بازرگانی گرایش داخلی
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :