راهکارهای مهندسی ارزش جهت کنترل بحران ناشی از گودبرداری غیر اصولی در پروژه های عمرانی

با گسترش شهرهای بزرگ همچون تهران و نیاز به فضاهای کار و سکونت و همچنین افزایش شدید قیمت زمین در این شهر و ضرورت حداکثر استفاده از زمین باعث گردیده است که احداث ساختمان های مرتفع اداری، تجاری و مسکونی با طبقات متعدد زیرزمین به سرعت توسعه یابد. بنابراین با افزایش عمق گودبرداری خطرات ناپایداری و گسیختگی دیوارهای گودبرداری به شدت افزایش می یابد. حوادث ناشی از تخریب گودبرداری های عمیق و اجرای غیر اصولی آن، سالانه خسارت های مالی و جانی زیادی را به مشترکان و عوامل ذی نفع پروژه ها وارد می نماید و پروژه ها را با تاخیر روبرو می کند. بدین دلیل رسیدگی به این موضوع، بسیار حایز اهمیت می باشد و از ضروریات تحقیقات کاربردی در زمینه ی مهندسی ارزش می گردد. موضوع مهندسی ارزش در کشور ما نسبتا جدید است در حالیکه این بحث در کشورهای مدرن به دوران جنگ جهانی دوم بر می گردد. لذا نیاز است تا برای شفاف سازی و تقلیل هزینه ها و حفظ کیفیت پروژه ها به این موضوع بیشتر توجه شود و اجرا و استفاده از چنین مبانی ای برای تسهیل و تعجیل در اجرای پروژه های عظیم زیربنایی که تا چندین سال بطول می انجامد و بعضا با تاخیر روبرو می گردد، بسیار ملموس و عینی است.این فرآیند با یک دید کل نگر و کارکرد گرا به پروژه ها و ایده پردازی و تمایل به ایجاد راهکارهای خلاقانه، نه از روی عادت، در حین برخورد با مشکلات، با مشخص سازی هزینه های غیر ضروری و هزینه های طول عمر پروژه و هزینه کارکردهای اولیه و ثانویه و پایه، پاسخ مناسبی جهت رفع مشکل دارد. مهندسی ارزش، فعالیت ها را به بخش های کوچک تبدیل می سازد و با جایگزین نمودن کارکردهای دیگر یا اصلاح آنها، هزینه آن فعالیت را کاهش می دهد و یا بهبود کیفی در آن ایجاد می کند.

Keywords:

مهندسی ارزش , کاهش هزینه های اجرایی , گودبرداری غیر اصولی , پروژه عمرانی