شناسایی و تحلیل ارتباط بین بهره وری منابع انسانی و افزایش هزینه در پروژه های مسکونی بلند مرتبه(مطالعه موردی؛پروژه های ساخت مسکونی بلند مرتبه منطقه یک شهرداری شهر تهران)

پروژه های ساخت امروزه به یکی از مهم ترین عوامل رشد و توسعه اقتصادی در کشورهای مختلف تبدیل شده است. از طرفی بهره وری نیز نقشی مهم در توسعه اقتصادی کشورها ایفا می کند، لذا توجه به این دو امر بسیار حیاتی می باشد. هدف از این پژوهش بررسی و تحلیل ارتباط بین افزایش هزینه و بهره وری منابع انسانی می باشد. برای رسیدن به این هدف، عوامل مرتبط با افزایش هزینه و بهره وری منابع انسانی شناسایی و سپس در پرسش نامه ای توسط خبرگان پاسخ داده شده و بر اساس میزان اهمیت مرتب شدند. پرسش نامه مرحله دوم شامل عوامل با میزان اهمیت زیاد و خیلی زیاد، توسط نمونه جامعه آماری که ساختمان های مسکونی بلندمرتبه واقع در منطقه یک استان تهران می باشد پاسخ داده شد و بر اساس میانگین رتبه بندی شده اند و در نهایت با استفاده از روش تصمیم گیری دیمتل ۱۰ عامل برتر پرسش نامه مرحله دوم مورد تحلیل قرار گرفت و روابط زوجی مابین آنها بررسی شد. نتایج حاکی از آن است که عوامل سطح مهارت پرسنل، تجربه کم نیروهای کاری، اضافه کاری و تراکم کاری و برنامه زمان بندی غیرواقعی و انتظار از عملکرد نیروی انسانی که جزء عوامل مرتبط با بهره وری منابع انسانی هستند، بالاترین میزان تاثیرگذاری را بر سایر عوامل سیستم دارند. عوامل مدیریت مالی ضعیف در کارگاه، کمبود نیروی انسانی متخصص، تغییرات مکرر سفارشات توسط کارفرما، ابزار و لوازم ناکافی و عدم دسترسی به مدیر پروژه باکیفیت و کمبود مهارت های مدیریت پروژه که جزء عوامل مرتبط با افزایش هزینه هستند، بالاترین میزان تاثیرپذیری را از سایر عوامل سیستم به خصوص از عوامل مرتبط با بهره وری منابع انسانی دارند.

Keywords:

افزایش هزینه , بهره وری منابع انسانی , ساختمان های مسکونی بلند مرتبه , مدیریت پروژه