بازآفرینی شهری با رویکرد احیاء بافت های فرسوده و بهسازی محیطی درپهنه جنوبی آزادی نمونه موردی منطقه 9 تهران

بازآفرینی شهری به مفهوم احیاء، تجدید حیات و نوزایی شهری و به عبارتی دوباره زنده شدن شهر است. محلات و بافتهای فرسوده و قدیمی به عنوان کانون اولیه ی زیست ساکنان شهرها نقش تاثیرگذاری در حیات شهروندان داشته اند. با ورود مدرنیسم این محلات فرصت انطباق با شرایط موجود را نداشته و رو به فرسودگی رفتهاند. بازآفرینی از طریق بهبود حیات محیطی، اقتصادی و اجتماعی شهر حاصل میشود و طیف وسیعی از فعالیتها را توصیف میکند که زندگی جدیدی به مناطق فرسوده و کهنه اعطا میکند و بدین اساس باعث تجدید حیات ساختمانها، زیر ساختها، تاسیسات شهری و محیط ساخته شده میشود. بازآفرینی منجر به توسعه ی مجددساختارهایی میگردد که پایان عمر مفیدشان فرا رسیده است. مشارکت مردم در بهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده و آسیبدیده امری است که در این سالها مطرح شده و فقط صرفا0 پرداختن به مسیله ی نوسازی باعث شده تا پس از اجرای طرح با فضاهای نازیبا و زیگزاگی و اصطلاحا0 دندانه ای روبرو شویم که ترافیک کوچه ها و خیابانها را نیز به همراه داشته است.در پژوهش حاضر بازآفرینی محلات جنوب غربی تهران (محلات منطقه ی (9 با رویکرد احیاء و نوسازی به منظور ارایهی طرحی (طرح بهسازی محیطی) جهت جلوگیری از نازیبایی و آشفتگی بصری محلات و به دنبال آن کاهش ترافیکی معابر مهمترین هدف میباشد. در این راستا به شناسایی پلاکها و املاک ریزدانه ای خواهیم پرداخت که در یک یا چند گذر پس از اجرای طرح، در کنار فراهم شدن زیبایی بصری دیگر خبری از به هم ریختگی و هرج و مرج و ناهماهنگی و معابر پرترافیک نباشد. روش گردآوری اطلاعات در این پژوهش مبتنی بر سه روش اسنادی، مصاحبه و مشاهده میباشد. با توجه به تجزیه و تحلیل اطلاعات، راهکارهایی برای بهبود طرح نوسازی و ارتقای بصری محلات ارایه میشود. در نهایت ارایه ی طرح برای بافتها و محلات فرسوده بدون در نظر گرفتن و مشارکت ساکنان آنها باعث شکست این طرحها میشود. نتیجه اجرای چنین طرحی علیرغم نوسازی، بالارفتن کیفیت سکونت و ارتقای زیبایی در محلات است. ضمن اینکه، تهیه ی طرح بهسازی این امکان را میدهد که ساخت و سازهای جدید در ابنیه و محور بر مبنای برنامه و طرحی جامع و منسجم صورت بگیرد تا از آشفتگی بصری محله جلوگیری شود. به عبارتی به دنبال این بهسازی، اصول و استانداردهای طراحی یک فضای شهری در شبکه ی معابر پیاده شده و محله آبادتر خواهد شد.

Keywords:

بازآفرینی , بافت های فرسوده , بهسازی , نوسازی , مشارکت , محلات منطقه 9