بررسی تاثیر عوارض شهرداریها بر قیمت مسکن مطالعه موردی: شهر تهران
Publish place: Iranian Economic Development Analyses، Vol: 3، Issue: 2
Publish Year: 1394
Type: Journal paper
Language: Persian
View: 616
This Paper With 26 Page And PDF Format Ready To Download
- Certificate
- I'm the author of the paper
این Paper در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:
Export:
Document National Code:
JR_EDP-3-2_006
Index date: 16 June 2019
بررسی تاثیر عوارض شهرداریها بر قیمت مسکن مطالعه موردی: شهر تهران abstract
بخش مسکن به دلیل ارتباط پیشین قوی با بخشهای دیگر اقتصادی، نقش اساسی در رشد اقتصادی دارد. به رغم این، در دو دهه گذشته بخش مسکن با نوسانات شدید قیمت در مناطق شهری کشور رو به رو بوده است. توسعه اقتصادی، هدف اصلی هر کشور در جهت بهبود استاندارد زندگی میباشد و توسعه شهرها به عنوان مجموعهای که یک کشور را تشکیل میدهند، از منابع مهم توسعه محسوب میشوند. شهرداری به طور مستقیم و غیرمستقیم به واسطه ارتباط با ساخت و ساز شهری، دارای ارتباط زیادی با مسکن میباشد. عوامل متعددی بر قیمت مسکن تاثیرگذار هستند که مطالعه حاضر به بررسی اثرات وضع عوارض بر بخش مسکن در شهر تهران میپردازد. در این مقاله، با استفاده از روش خودتوضیح برداری، به بررسی تاثیر انواع عوارض بر قیمت مسکن پرداخته و برای تخمین مدل، از دادههای فصلی مربوط به دوره سال های 1392-1384 استفاده شده است. بر اساس نتایج تحقیق، وجود یک رابطه علی یکطرفه بین قیمت مسکن و عوارض نوسازی تایید میشود؛ به گونهای که قیمت مسکن، علت عوارض نوسازی میباشد ولی عوارض نوسازی، علت قیمت مسکن نمیباشد. همچنین وجود یک رابطه علی یکطرفه بین قیمت مسکن و عوارض کل مسکن، تایید میشود؛ به طوری که قیمت مسکن، علت عوارض کل مسکن میباشد ولی عوارض کل مسکن علت قیمت مسکن نمیباشد. از دیگر نتایج مقاله، تایید وجود رابطه علی یکطرفه بین عوارض بر نوسازی و کل عوارض مسکن میباشد؛ به گونهای که عوارض نوسازی، علت عوارض کل بخش مسکن میباشد ولی عوارض کل بخش مسکن، علت عوارض نوسازی نمیباشد.
بررسی تاثیر عوارض شهرداریها بر قیمت مسکن مطالعه موردی: شهر تهران Keywords:
بررسی تاثیر عوارض شهرداریها بر قیمت مسکن مطالعه موردی: شهر تهران authors
نادر مهرگان
استاد دانشگاه بو علی سینا، همدان، دانشکده اقتصاد و مدیریت
بهرام سحابی
استادیار دانشگاه تربیت مدرس، دانشکده اقتصاد و مدیریت
محسن تارتار
دانشجوی کارشناسی ارشد دانشگاه تربیت مدرس، دانشکده اقتصاد و مدیریت
مراجع و منابع این Paper:
لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :