بررسی و تبیین عوارض نوسازی و عمران شهری

قانون نوسازی و عمران شهری مصوب سال 1347 و اصلاحات بعدی آن با هدف تامین نیازمندیهای شهری و اصلاح و توسعه معابر و ایجاد پارکها، پارکینگها، توقفگاه ها، میدانها و حفظ و نگهداری آنها تدوین و تصویب شد. قانون مذکور این وظایف را بر عهده شهرداریها گذاشته است. شهرداریها برای اجرای این قانون مکلف به تهیه برنامه های اجرایی و نقشه های جامع هستند. البته اجرای این برنامه ها طبیعتا هزینه های بسیاری دارد که یکی از راه های تامین آن دریافت عوارض است. عوارض نوسازی و عمران شهری از اول فروردین هر سال یا از تاریخی که وزارت کشور تعیین میکند به ملک تعلق میگیرد. عوارض نوسازی تمامی اراضی، ساختمانها و مستحدثات در محدوده قانونی شهر به ماخذ 5 درهزار بهای آنها است. شهرداریها مکلف اند عوارض را طبق قانون وصول کنند و به مصرف معین برسانند. بهای عوارض نوسازی هر ملک براساس ممیزی یا برداشت از اراضی، ساختمانها و مستحدثات مشخص میشود.

Keywords:

شهرداری , قانون نوسازی , عوارض نوسازی , شهر و شهرنشینی , مبنای محاسبه عوارض.