ارزیابی طرح های تفصیلی شهری با استفاده از مدل تلفیقی (نمونه مطالعاتی: طرح تفصیلی منطقه ۷ شهرداری تهران)

جهت ارزیابی میزان انطباق طرح های توسعه شهری با چشماندازها و اهداف عنوان شده که به نوعی برگرفته از نقاط قوت و ضعفشهرها است انجام ارزیابی های قبل، حین و بعد از طرح جهت اصلاح طرح ها و تغییر رویه ها برای متناسب شدن وضعیت موجود وپشنهادات ارائه می گردد. روش تجزیه و تحلیل بر اساس روش تلفیقی طرح- فرآیند نتایج به عنوان روش اصلی و روش آستانه ایمی باشد که بخش کالبدی و اقتصاد فضا مورد ارزیابی قرار می گیرد. در پژوهش حاضر تلاش شده معیارها و اصول ارائه روشی تلفیقیبرای ارزیابی طرحهای تفصیلی منطقه ۷ شهر تهران ارائه شود و به این سوال پاسخ دهد که طرح تفصیلی منطقه ۷ تا چه حد تحققیافته و موانع آن چه بوده است؟ نتایج بدست آمده از ارزیابی مشارکت نشان دهنده عدم مدیریت مناسب برای جلب مشارکت مردمسبب شده مشارکت به کمترین شکل ممکن صورت بگیرد و در مورد منابع انسانی نشان دهنده نبود کادر متخصص کافی در منطقهمی باشد در بخش انسجام بیرونی و نشان از تطابق طرح ها و معیارها ولی در عمل عدم پایبندی به دلیل نبود مدیریت یکپارچه وتصمیم گیر می توان اشاره کرد و انسجام درونی و ارتباط از وضعیت مناسب تری برخوردار هستند. نتایج حاکی از آنست که انسجامدرونی و انسجام بیرونی و ارتباط و هدایت و کارایی در وضعیت مناسب تری هستند ولی آستانه و منابع مالی و انسانی و مشارکت دراجرای طرح هنوز با نقطه مطلوب فاصله دارد و این نشان دهنده این است که باید تغییراتی در فرآیند طرح و اجرای طرح تفصیلیصورت گیرد تا بتوان بهره گیری لازم از طرح ها صورت بگیرد. مدیریت یکپارچه در راستای مشارکت شهروندان و شرکت ها و منابعمالی موجب میشود به بهترین شکل طرح های محلی و شهری اجرا شوند.

Keywords:

طرح های توسعه شهری , طرح تفصیلی , روش تلفیقی , منطقه ۷ شهرداری تهران