مطالعه تطبیقی سیستم های تامین مالی مسکن در ایران و دانمارک

علی نقی مصلح شیرازی; احسان جوانمردی; محمد نظری

مطالعه تطبیقی سیستم های تامین مالی مسکن در ایران و دانمارک

Publish place: The Second Conference on Accounting, Financial Management and Investment

Publish Year: 1392

نوع سند: مقاله کنفرانسی

زبان: Persian

This Paper With 16 Page And PDF Format Ready To Download

دریافت فایل کامل Paper

Certificate
من نویسنده این مقاله هستم

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این Paper:

https://civilica.com/doc/253900

شناسه ملی سند علمی:

CAFM02_253

تاریخ نمایه سازی: 18 خرداد 1393

Abstract:

این مقاله در پی بررسی و شناخت سیستم‌های تأمین مالی مسکن و مقایسه آنها در دو کشور ایران و دانمارک است. به این منظور در ابتدا روش‌های ممکن تأمین مالی مسکن در جهن بررسی و سپس به شناخت سیستم‌های تأمین مالی مسکن در دو کشور ایران و دانمارک پرداختیم. روش تحقیق این پژوهش از نوع مطالعات کتابخانه‌ای با رویکرد تطبیقی و الگوبرداری می‌باشد و طی پژوهش تنها به بررسی سیستم تأمین مالی مسکن در بانک‌های تخصصی مسکن دو کشور پرداخته می‌شود. نتایج پژوهش نشان می‌دهد که سیستم تأمین مالی مسکن دانمارک به دلیل وجود قوانین صریح و ثابت، آزادسازی نرخ بهره، وجود نهادهای مالی خصوصی،‌بازار رهن ثانویه منظم و قانون‌مند، گردش پول بالاتر و سریع‌تر، بهره کمتر، زمان بازپرداخت طولانی‌تر، امکان بیع متقابل، سهولت اخذ وام، حفظ تعادل در سیستم، انتشار اوراق بهادار با پشتوانه وام‌های رهنی و ساختار رقابتی بازار برای سرمایه‌گذاران جهت خرید اوراق الگوی مناسبی برای ایجاد یک ساختار مناسب نأمین مالی مسکن و بازار ثانویه رهنی در ایران می‌تواند باشد.

Keywords:

تامین مالی مسکن , بازار رهن مسکن , تامین مالی , بازار ثانویه رهنی

Authors

علی نقی مصلح شیرازی

دانشیار دانشکده مدیریت اقتصاد و علوم اجتماعی،دانشگاه شیراز

احسان جوانمردی

دانشجوی دکتری مدیریت سیستم ها،دانشگاه شیراز

محمد نظری

دانشجوی دکتری مدیریت سیستم ها،دانشگاه شیراز

مراجع و منابع این Paper:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این Paper را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود Paper لینک شده اند :

اسلامی بیدگلی، غلامرضا. فاضلیان، سید محسن. (1384). "معرفی روشهای تامین ...
جعفری، ابوالفضل. اله قلی، ساسان. (1387). "تامین مالی مسکن از ...
مروری بر سیستم تامین مالی مسکن در آلمان [مقاله کنفرانسی]
صبوری دیلمی، محمد حسن. شفیعی، سعیده. (1389). "تحلیلی بر بازار ...
طاهری فرد، علی. (1389). "مقایسه آثار تغییر سطح عمومی قیمت‌ها ...
فقهی فرهمند، ناصر. (1388). "اولویت‌های اقتصادی و اجتماعی عوامل کلیدی ...
قلی زاده، علی اکبر. کمیاب، بهناز. (1389). "بررسی اثر سیاست ...
کیومرثی، مسعود. (1384). "بازار رهن و نارسایی تامین مالی مسکن ...
مرکز آمار ایران، (1386). "نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن ...
A. Lam , S. Sorzano (2004). "Financing housing and urban ...
Allen, F. Chui, M.K.F. Maddaloni, A. (2004) ::Financial systems in ...
A.Sanders, (2005). "Barriers to home ownership and housing quality: the ...
B. Renaud, (1999). _ "nancing of social housing in integrating ...
D. Min, (2010). 6Future of Housing Finance Reform: Why a ...
D. Kihn , J.D. von Pischke, (2011). "Housing Finance in ...
housing finance: What works and why? A study of finance ...
H. Zhu, (2006). _ structure of housing finance markets and ...
K. Datta, G.A. Jones, (2001). " Housing and "nance in ...
K. Sarfoh, (2004). "Obvious needs and hidden mean. Access to ...
L. Fisher, A.Jaffe, (2003). "Determinans of international h omeownership rates:. ...
IUHF, (2010). _ _ INT E RNAT IONAL Hous ingfinance. ...
L. Mishler, R. Cole, (1995). "Consumer and business credit management", ...
Ministry of Housing and Urban Affairs, (1999). "HOUSING, BUILDING AND ...
M. J. Lea, S. A. Bernstein, (1996) "Housing Finance in ...
M. Shahid Ebrahim. (2009). _ an Islamic model of housing ...
N. Azimi, (2004). "Recent urban housing change in Iran: A ...
Nykredit, (2006). _ Danish mortgage bond market", wWW. nykreditma rkets.com. ...
P. Honohan, (2006). "Household Financial Assets in the Proces of ...
R. Buckley. (1996). "Housing Xnance in developing countries"6. New York: ...
S. Malpezzi, (1990). _ :Urban housing and "nancial markets: Some ...
S. R. Merrill, (2001). "Developing Housing Finance in a Transition ...
The World Bank, (2011). "Doing business 2011" , The International ...
UNITED NATIONS, (2005). ...
V. Cacdac, W.Francis, E. Warnock (2008). "Markets and housing finance" ...
_ .http : /bank-maska. ir ...
Yu-Feng, H.Wang, C. Liu, (2010) "Dynamics Model of Housing Market ...

نمایش کامل مراجع